Curso Online de Administrador de Fincas (Online)

 

Categorías: Administración Fincas

Modalidad: Online

Tipo de curso: Curso

Centro: Implika Online

 

Requisitos: No se muestran requisitos.

 

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Conocimientos relacionados con la administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios es necesaria saber estos conceptos para poder llevar la gestión y contabilidad de los bienes inmuebles.
        
SALIDAS PROFESIONALES        
Gestor de comunidades de propietarios llevando a cabo tareas tales como: la constitución de comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc. o salidas como gestor inmobiliario, gestor patrimonial, gestor de fincas, promotor inmobiliario etc.    
        
PRACTICAS EN EMPRESAS:         
Formación teórica + 160 horas de prácticas en empresas

 

• Aprender todos los conceptos para poder ejercer como administrador de fincas.
• Asimilar todos los conceptos necesarios para poder gestionar su propia empresa, tocando los temas de Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.
• Este curso te preparara para poder trabajar como gestor de comunidades de propietarios llevando a cabo el cabo todas las tareas necesarias para ello tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc.

 

LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN
• Definición.
• Formas de creación. Proceso de constitución.
• Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
• La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
• La extinción de la propiedad horizontal.
• El título constitutivo.

LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS
• Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
• Complejos inmobiliarios privados.
• El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
• Garajes.

ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN
• Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
• La cuota de participación.

ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR
• Los estatutos.
• Las normas de régimen interior.

ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
• La junta de propietarios.
• El presidente.
• El vicepresidente.
• El administrador.
• El secretario.

ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
• Elementos comunes en general.
• Elementos comunes en particular.
• Los elementos privativos.

DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
• Derechos y obligaciones de la comunidad.
• Derechos y obligaciones de los propietarios.

RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

• Obras en elementos comunes.
• Obras en elementos privativos.

EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
• Definición y duración.
• La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
• El seguro multiriesgo.
• Revalorización de las garantías.
• Exclusión de la cobertura.
• El seguro de defensa jurídica.

LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
• La legitimación.
• La postulación procesal.
• Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
• La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
• Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
• Planificación contable.
• Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
• Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

• Contratación de personal.
• Cotización a la seguridad social.
• Trámites periódicos.
• La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
• Extinción de la relación laboral.

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